Procedura planistyczna przyjęcia planu ogólnego

Plan ogólny zostanie sporządzony na podstawie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977, z późn. zm.) oraz rozporządzenia ministra rozwoju i technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758).
Obowiązkowo dokument ten zawierać będzie podział obszaru miasta na strefy planistyczne oraz gminne standardy urbanistyczne. Zapisy planu ogólnego pozwolą określić sposób zagospodarowania poszczególnych obszarów oraz wartości z zakresu parametrów i wskaźników urbanistycznych. Jego ustalenia będą wiążące przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy.
Udział osób zainteresowanych ustaleniami przedmiotowego dokumentu zostanie zapewniony w pracach nad projektem planu ogólnego, w formie konsultacji społecznych.

Poniżej znajdują się informacje na temat aktualnego stanu zaawansowania prac nad planem ogólnym miasta:
I.    PRZYSTĄPIENIE DO PRAC NAD PROJEKTEM
1.    Przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego miasta:

UCHWAŁA NR III/59/24 RADY MIASTA TYCHY z dnia 20 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego miasta Tychy.
Z treścią uchwały zapoznać się można pod adresem:
https://bip.umtychy.pl/uchwaly-rady-miasta/77242

2.    Dane przestrzenne dla planu ogólnego znajdują się w załączniku

3.    Ogłoszenie o możliwości składania wniosków do planu ogólnego
Z treścią ogłoszenia zapoznać się można pod adresem:
https://bip.umtychy.pl/obwieszczenia/zagospodarowanie-przestrzenne/38888

4.    Ogłoszenie o wydłużeniu terminu składania wniosków
Z treścią ogłoszenia zapoznać się można pod adresem:
https://bip.umtychy.pl/obwieszczenia/zagospodarowanie-przestrzenne/38917

3. Publikacja raportu z konsultacji społecznych.

Aby otworzyć plik zawierający dane przestrzenne należy wejść w przeglądarkę na stronie https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/
Następnie należy pobrać plik i przeciągnąć z folderu w wyznaczone miejsce.

• Dane przestrzenne dla planu ogólnego miasta Tychy na dzień 20 czerwca 2024 r. [ Pobierz | Pokaż ] (38.5 kB)
• Wykaz wniosków 1 (po uzgodnieniach) [ Pobierz | Pokaż ] (425.7 kB)
• Wykaz wniosków 2 [ Pobierz | Pokaż ] (567.58 kB)
• Projekt planu ogólnego przekazany na MKUA [ Pobierz | Pokaż ] (21.89 MB)
• Projekt planu ogólnego przekazany do uzgodnień i opiniowania [ Pobierz | Pokaż ] (13.01 MB)
• Prognoza oddziaływania na środowisku (po uzgodnieniach) [ Pobierz | Pokaż ] (1.4 MB)
• Załącznik do prognozy oddziaływania na środowisko [ Pobierz | Pokaż ] (49.79 MB)
• Projekt uchwały [ Pobierz | Pokaż ] (190.13 kB)
• Projekt planu ogólnego na konsultacje społeczne [ Pobierz | Pokaż ] (9.46 MB)
• Uzasadnienie do projektu uchwały [ Pobierz | Pokaż ] (4.81 MB)
• Załącznik nr 1 do uzasadnienia [ Pobierz | Pokaż ] (5.52 MB)
• Załącznik nr 2 do uzasadnienia [ Pobierz | Pokaż ] (8.66 MB)
• Informacja o przetwarzaniu danych osobowych [ Pobierz | Pokaż ] (17.81 kB)
• Formularz do składania uwag [ Pobierz | Pokaż ] (57.67 kB)
• Wykaz uwag do projektu planu ogólnego wraz ich z rozpatrzeniem [ Pobierz | Pokaż ] (445.41 kB)
• uwagi 1-20 [ Pobierz | Pokaż ] (193.83 MB)
• uwagi 21-39 [ Pobierz | Pokaż ] (184.89 MB)
• uwagi 40-62 [ Pobierz | Pokaż ] (190.79 MB)
• uwagi 63-82 [ Pobierz | Pokaż ] (184.53 MB)
• uwagi 83-101 [ Pobierz | Pokaż ] (182.98 MB)
• uwagi 102-152 [ Pobierz | Pokaż ] (188.1 MB)
• uwagi po terminie [ Pobierz | Pokaż ] (124.33 MB)
• Protokoły ze spotkań otwartych [ Pobierz | Pokaż ] (179.89 kB)
• Protokoły z dyżurów projektanta [ Pobierz | Pokaż ] (262.82 kB)
• Raport z konsultacji październik 2025 [ Pobierz | Pokaż ] (1.42 MB)
• Uzasadnienie do projektu planu październik 2025 [ Pobierz | Pokaż ] (20.76 MB)
• Projekt planu ogólnego październik 2025 [ Pobierz | Pokaż ] (9.49 MB)
• RAPORT Z KONSULTACJI STYCZEŃ 2026 [ Pobierz | Pokaż ] (1.16 MB)
• WYKAZ UWAG STYCZEŃ 2026 [ Pobierz | Pokaż ] (193.39 kB)
• UWAGI [ Pobierz | Pokaż ] (194.13 MB)
• PROTOKÓŁ ZE SPOTKANIA OTWARTEGO I STYCZEŃ 2026 [ Pobierz | Pokaż ] (126.76 kB)
• PROTOKÓŁ ZE SPOTKANIA OTWARTEGO II STYCZEŃ 2026 [ Pobierz | Pokaż ] (125.78 kB)
• PROTOKÓŁ Z DYŻURU PROJEKTANTA I STYCZEŃ 2026 [ Pobierz | Pokaż ] (127.4 kB)
• PROTOKÓŁ Z DYŻURU PROJEKTANTA II STYCZEŃ 2026 [ Pobierz | Pokaż ] (129.95 kB)
• PROJEKT PLANU OGÓLNEGO DO UCHWALENIA MARZEC 2026 [ Pobierz | Pokaż ] (14.9 MB)
• DANE PRZESTRZENNE PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO MARZEC 2026 [ Pobierz | Pokaż ] (9.51 MB)
• UZASADNIENIE DO PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO MARZEC 2026 [ Pobierz | Pokaż ] (11.72 MB)