Sprawy związane z wykupem lokalu mieszkalnego regulują:

• ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
• ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
• uchwała nr XVI/328/20 Rady Miasta Tychy z dnia 30 kwietnia 2020 r., określająca warunki udzielania bonifikat i ustalająca wysokość stawek procentowych bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z udziałem w prawie własności nieruchomości wspólnej na rzecz najemców
• uchwała Nr XXIV/423/16 Rady Miasta Tychy z dnia 26 sierpnia 2016 roku  w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami, zmieniona uchwałą nr XLIX/813/18 z dnia 21 czerwca 2018 roku Rady Miasta Tychy
• zarządzenie Nr 0050/193/20 Prezydenta Miasta Tychy z dnia 29 czerwca 2020 roku w sprawie określenia szczególowych zasad oraz trybu postępowania w zakresie preferencyjnej sprzedaży lokali na rzecz najemców

Wnioski załatwiane są w trybie cywilnoprawnym. W postępowaniu nie mają zastosowania przepisy kodeksu postępowania administracyjnego. Tryb odwoławczy nie przysługuje.

Procedura związana z wykupem lokalu mieszkalnego:

1. Pobranie i złożenie wniosku – Rejon Obsługi Mieszkańców właściwy do położenia lokalu.
2. Przygotowanie lokalu do sprzedaży prowadzi Wydział Gospodarki Nieruchomościami. Kontakt: pokój nr 720  telefon: 32 776-37-20.

Procedura obejmuje:   

• uzyskanie stosownej opinii Wydziału Gospodarki Lokalowej lub uzgodnień branżowych,
• przygotowanie nieruchomości do sprzedaży (wycena lokalu),
• zarządzenie Prezydenta Miasta w sprawie udzielenia zgody na zbycie z bonifikatą lokalu mieszkalnego,
• obwieszczenie wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży,
• podpisanie protokołu uzgodnień w sprawie sprzedaży lokalu,
• zawarcie umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu i umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Kancelaria Notarialna jest wybierana przez wnioskodawcę który ponosi koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem nieruchomości,
• akt notarialny przekazywany jest stronom przez notariusza w kancelarii notarialnej w dniu zawarcia umowy.